股巴巴配资-股票配资,股票入门知识,炒股分析技巧大全,股票行情交易

当前位置:股票配资 > 股票知识 > 中长线选股 > 本文内容

「新房市场」2月青岛新房成交12326套 新房市场"量价齐跌"

发布时间:2020-04-09 09:47源自:股票入门基础作者:股巴巴配资网阅读()

[导读]:据数据中心统计,2017年2月青岛市新房成交12326套,环比1月份的16781套,下降26.55%,其中商品住宅共计成交10759套,环比下降25.53%。新房成交均价为10017元/平方米,环比微降1.98%。成交量...
据数据中心统计,2017年2月青岛市新房成交12326套,环比1月份的16781套,下降26.55%,其中商品住宅共计成交10759套,环比下降25.53%。新房成交均价为10017元/平方米,环比微降1.98%。成交量前三区域均为辅城区,分别是西海岸新区、城阳区和胶州市。

 

成交量前三区域均为辅城区

据锐理数据中心统计,2017年2月青岛市新房成交12326套,环比下26.55%,同比上涨199.98%;成交面积133万平方米,环比下降29.19%,同比上涨193.6%;其中商品住宅共计成交10759套,环比下降25.53%,同比上涨204.96%;成交面积116.04万平方米,环比下降25.61%,同比上涨196.71%。新房成交均价为10017元/平方米,环比下降1.98%,同比下降3.12%。

从各区域新房成交情况来看,西海岸新区以3763套,39.09万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交3324套,成交面积35.44万平方米;城阳区位列第二,成交套数1598套,成交面积16.89万平方米,其中商品住宅成交2015套,成交面积21.44万平方米;胶州市以1860套、19.88万平方米位居第三,其中商品住宅成交1614套,成交面积17.39万平方米。

2月青岛市商品住宅成交均价为9470元/平方米,环比下降1.09%。商品住宅成交套数排行前五名为:西海岸新区中建锦绣城(568套)、西海岸新区万达维多利亚湾(244套)、胶州市新城海韵名邦(231套)、市北区万科未来城(227套)、李沧区中南世纪城(206套)。

受春节假期影响开盘项目不多

2月份正处农历正月,受春节假期影响,开盘项目不多,且去化率不甚理想。

据克而瑞青岛数据机构统计,2月10日,李沧区新城香溢紫郡加推16号高层,总计81套房源,惠后均价14555元/平方米,开盘当天认购37套,去化率46%。

2月11日,李沧区卓越皇后道加推电梯洋房,总计39套房源,惠后均价19825元/平方米,截至开盘当天认购22套,去化率56%。

2月24日,城阳区青特小镇推出三期中高层,总计169套房源,惠后均价9500元/平方米,装修标准1000元/平方米,截至开盘当天认购150套,去化率89%。

2月25日,城阳区万科桃花源推出三期中高层,总计126套房源,惠后均价11650元/平方米,装修标准1500元/平方米,截至开盘当天认购55套,去化率44%。

3月市北将有8盘加推

2月份主城区商品住宅共成交1765套,其中李沧区成交923套,成交面积9.48万平方米,成交均价14741元/平方米。

其次是市北区,成交691套,成交面积7.7万平方米。其中原四方区成交437套,成交面积4.55万平方米,成交均价15524元/平方米;原市北区成交254套,成交面积3.15万平方米,成交均价18273元/平方米。

崂山区成交126套,成交均价29220元/平方米;市南区成交25套,成交均价31220元/平方米。

目前主城区在售房源不多,3月份开发商将加大推盘力度。据悉,3月份市北区将有8个新楼盘加推,其中有6个位于老四方区。

位于四流南路的龙湖春江郦城,预计3月中下旬加推6、7、8号楼,均为20层高层住宅项目,两梯四户,本周末开始进入认筹阶段。据了解,该项目是龙湖城市住宅中的高端系列,预计销售均价15000元~17000元/平方米。记者在售楼处看到户型展示,面积从93平方米~117平方米,均为三南全明户型。据置业顾问介绍,户型设计上,在不影响面宽的前提下,做到两个卧室、客厅均为南向;全明设计,保证通透,采光,观景,即使是117平方米的双卫户型,也做到全明设计。

欢乐滨海城的温莎郡3月份加推新品,高层约17000/平方米,洋房约23000/平方米;同片区的城投琴海湾3月加推11号楼和14号楼,价格未定;金华路上的金科星辰商铺预计3-4月份开盘,价格20000~40000元/平方米;位于萍乡路的时基萍乡悦府计划3~4月推出商铺;海尔世纪公馆3月份加推11#楼的2个单元,共计222套房源,户型区间在80~130平方米之间;晓港名城3月加推二期7号楼;市北CBD青岛中央广场小商铺二期将上市。

可能你还喜欢

本文来自投稿,不代表 新房市场 立场,如若转载,请注明出处:http://www.sortednews.com/gpzs-zcxxg/15767.html

欢迎分享转载→ 「新房市场」2月青岛新房成交12326套 新房市场"量价齐跌"

用户评论

验证码: 看不清?点击更换

注:网友评论仅供其表达个人看法,并不代表本站立场。